ЖК "Варшавские ворота"

Многофункциональный жилой комплекс "Варшавские ворота" относится к комфорт-классу и расположен в южной части Москвы, всего в 300 метрах от станции метро "Аннино". В его состав входят десять монолитных зданий высотой от 7 до 30 этажей, которые образуют закрытый двор. Архитектурное решение выполнено в минималистичном стиле, фасады отделаны клинкером, что придаёт зданиям сходство с небоскрёбами Чикаго.
Окончание строительства комплекса запланировано на четвертый квартал 2025 года.

Квартиры и их особенности

В комплексе представлено 1385 жилых помещений, включая квартиры и апартаменты площадью от 22 до 105 квадратных метров. Варианты планировок включают студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Некоторые планировки предусматривают угловые окна, объединённые кухни-гостиные, гостевые гардеробные и несколько санузлов. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3 метров, а панорамные окна обеспечивают хорошую инсоляцию помещений. В каждой квартире предусмотрены места для установки кондиционеров.

Примеры планировок и цен:
- Студии: от 23,4 м², стоимость от 9 300 000 руб.;
- 1-комнатные: от 37,1 м², стоимость от 11 200 000 руб.;
- 2-комнатные: от 54,3 м², стоимость от 14 000 000 руб.;
- 3-комнатные: от 74,9 м², стоимость от 29 000 000 руб.;
- 4-комнатные и более: от 104,1 м², стоимость от 39 300 000 руб.

Инфраструктура комплекса

На первых этажах комплекса будут расположены продуктовые магазины, кофейни, сервисные центры и собственный детский сад. Подземный паркинг рассчитан на 228 автомобилей, также можно приобрести кладовые в одной из секций. Во дворе комплекса будут обустроены игровые комплексы, площадки для воркаута и зоны отдыха.
Рядом с комплексом находятся две школы (№ 504 и 924), до которых можно дойти за 10 минут, и несколько поликлиник в 15–20 минутах ходьбы. В 3 минутах находится торговый комплекс "Аннино" и супермаркет "ВкусВилл", а через дорогу - торговый центр "Галерея Атлантис" и супермаркет "Перекрёсток". Из окон верхних этажей открываются виды на Аннинский лесопарк и Битцевский лес.
ЖК "Варшавские ворота" предлагают комфортное проживание в южной части Москвы с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Комплекс сочетает в себе современные архитектурные решения, разнообразие планировок и удобное расположение. Однако стоит учитывать близость Варшавского шоссе, отсутствие отделки в квартирах и ограниченное количество парковочных мест.

Транспортная доступность

Комплекс находится на Варшавском шоссе, в непосредственной близости от метро "Аннино" (5 минут пешком).
До МКАД с его развязками - всего 1,2 км. В 3 минутах пешком находится остановка маршруток и автобусов, включая ночные рейсы до центра Москвы.
Такое расположение удобно для поездок по городу и в Подмосковье на любом виде транспорта. За 30 минут можно доехать на метро до станции "Серпуховская" в центре города или на машине без пробок до Садового кольца и аэропорта Внуково.