ЖК "Шолохово"

Жилой комплекс "Шолохово" в Мытищах - малоэтажный проект комфорт-класса, объединяющий 17 монолитных домов высотой 2-4 этажа. Архитектура выполнена в западноевропейском стиле с фасадами из декоративных панелей и морозостойкой штукатурки.
Территория разделена на кварталы с озелененными дворами, детскими площадками и прогулочными зонами. Комплекс окружен рекой с одной стороны и лесным массивом - с другой, что создает атмосферу загородного жилья. Первые две очереди уже заселены, объекты инженерной инфраструктуры введены в эксплуатацию.
Срок сдачи оставшихся корпусов - III квартал 2025 - I квартал 2026 года.

Квартиры и их особенности

В "Шолохово" представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28,87 м². Отделка класса "Комфорт" доступна в трех стилях: "Ар-деко", "Современный" или "Классический".
Для желающих реализовать собственный дизайн предлагаются варианты без ремонта. Во всех квартирах - панорамное остекление лоджий, кухни от 9 м² и потолки 2,82 м. В большинстве планировок предусмотрены раздельные санузлы и функциональные прихожие зоны.
Стоимость варьируется от 5,8 до 12,6 млн ₽, цена за м² - 125 189-207 206 ₽.

Инфраструктура комплекса

На первых этажах домов расположены коммерческие помещения: аптека, кафе, салон красоты, химчистка и офисы. Во дворах оборудованы детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, установлены лавочки и энергоэффективные фонари. Для маломобильных жителей предусмотрены пандусы и подъемники.
Парковочные места выделены из расчета 1 машиноместо на квартиру. В корпусе №2 работают медицинский центр и аптека, а к 2026 году откроется детский сад на 120 мест.
Рядом с ЖК находятся торговые центры, лесопарк "Лобненский" и водохранилища.
ЖК "Шолохово" подойдет тем, кто ищет доступное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Малоэтажная застройка, близость природы и наличие детского сада делают комплекс привлекательным для семей. Однако удаленность от метро и отсутствие лифтов могут стать критичными для тех, кто регулярно ездит в центр или имеет ограничения по здоровью. Стоимость квадратного метра здесь ниже среднего по Подмосковью (от 125 тыс. ₽), что компенсирует часть недостатков локации.

Транспортная доступность

Комплекс расположен в 15 км от МКАД.
Ближайшие ж/д станции - "Катуар" (20 мин пешком) и "Луговая" (15-20 мин).
До станции МЦД "Лобня" можно доехать за 28 мин на автобусе.
От метро "Алтуфьево" курсируют маршрутки (45-50 мин в пути).
Для автомобилистов доступны выезды на Дмитровское и Осташковское шоссе. В час пик дорога до центра Москвы занимает около 1,5 часов.