ЖК "Русич Котельники парк"

Жилой комплекс "Русич Котельники Парк" - проект комфорт+ класса от концерна "РУСИЧ", расположенный в Дзержинском районе города Котельники. Уникальность локации - сочетание развитой инфраструктуры и близости к Томилинскому лесопарку. Комплекс состоит из двух монолитных корпусов переменной высоты (19-25 этажей), объединенных в многосекционное здание. Фасады с панорамным остеклением и светло-коричневыми декоративными элементами дополнены архитектурной подсветкой, создающей эффектный облик в вечернее время.
Сдача запланирована на IV квартал 2025 года.

Квартиры и их особенности

В ЖК представлено 1601 квартира: от студий (21 м²) до трёхкомнатных (до 85 м²). Планировки включают линейные, угловые и распашные варианты.
Особенности:
- Высота потолков - 2,72 м;
- Большие окна с двусторонней ориентацией (в части квартир - вид на парк);
- Опции: раздельные санузлы, гардеробные, кладовки, остеклённые лоджии;
- Система "умный дом" (управление светом, отоплением, безопасностью через приложение).
- Отделка не предусмотрена.
Цены: от 4,7 млн ₽ (студия) до 14,7 млн ₽ (трёхкомнатная).
Стоимость квадратного метра - от 155 000  ₽.

Инфраструктура комплекса

- Безопасность: закрытая территория, видеонаблюдение, домофоны, вход через мобильное приложение.
- Коммерция: магазины на первых этажах, частный детский сад.
- Паркинг: двухуровневый подземный на 1592 машиноместа с опцией двухъярусной парковки, зонами для мототранспорта, автомойкой и шиномонтажем.
- Хранение: келлеры (3-6 м²) для велосипедов, лыж и другого инвентаря.
- Рекреация: спортивные площадки, тренажёры, настольные игры, комьюнити-центр для подростков.
- Пешая доступность: муниципальные сады, школы, аптеки, рынок, больница, спортивные объекты. В 10 минутах ходьбы - благоустроенный пляж и вход в Томилинский лесопарк.
ЖК "Русич Котельники Парк" подойдёт молодым семьям и тем, кто ценит баланс между городской инфраструктурой и природой. Ключевые плюсы - безопасность, современные технологии и развитая внутренняя инфраструктура. Однако удалённость от метро, близость промзон и долгий срок сдачи требуют взвешенного подхода к покупке. При этом цена за м² в верхнем диапазоне может быть недостаточно обоснована для локации с экологическими рисками. Проект стоит рассмотреть тем, кто планирует переезд в ближайшие годы и готов мириться с временными неудобствами ради жизни в окружении парков.

Транспортная доступность

Автомобиль: 2 км до МКАД, выезд через Новорязанское/Новоегорьевское шоссе или ул. Энергетиков. До центра Москвы - 30 минут.
Общественный транспорт: 15 минут на машине или 25 минут на автобусе № 1148 до станции метро "Котельники".
Ж/Д: станции МЦД "Люберцы-1" (36 минут на автобусе), "Люблино" (46 минут).