ЖК Mariinn park (Мариин парк)

Жилой комплекс Mariinn Park, созданный застройщиком "Эталон", реализуется в районе Марьина Роща, известном своей исторической ценностью, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца.
Объект относится к сегменту бизнес-класса и объединяет две жилые секции высотой 5 и 17 уровней, оформленные в духе "модернизма". Наружные стены отделаны керамогранитными плитами, имитирующими текстуру натурального камня. Архитектурный облик дополняют арочные окна с панорамным видом на верхних ярусах и светодиодная подсветка, акцентирующая геометрию зданий после захода солнца.
Экологическая составляющая проекта достигается за счёт применения энергосберегающих технологий, а безопасность - за счёт многоуровневой системы контроля доступа и круглосуточного видеонаблюдения.
Ввод в эксплуатацию запланирован на последний квартал 2027 года.

Квартиры и их особенности

В ассортименте Mariinn Park - апартаменты площадью от 40,8 до 149,7 м² с минимальной высотой потолков 3 м.
Планировочные решения ориентированы на практичность: среди предложений - просторные кухни-гостиные до 25 м², спальни с персональными санузлами, гардеробными и помещениями для хранения.
Уникальные опции включают санузлы с естественным освещением и остекление в угловых частях квартир, расширяющее обзор. Жилье передается без финишной отделки, предоставляя свободу для персонализации интерьеров.
Стоимость начинается от 27,9 млн рублей за студию (40,8 м²) и доходит до 83,81 млн рублей за четырёхкомнатные апартаменты (118 м²).
Ценовой диапазон за квадратный метр - от 538 706 рублей для стандартных лотов до 709 650 рублей для пентхаусов с приватными террасами.

Инфраструктура комплекса

Общественные пространства Mariinn Park организованы с учётом потребностей жильцов: в вестибюлях размещены зоны отдыха, точки для получения посылок и отдельные помещения для колясок и почты. Подземная парковка на 64 авто включает секции для электромобилей с зарядными устройствами и расширенные места для семейных авто.
Дополнительно предусмотрены кладовые для сезонного хранения. Внутренняя территория, недоступная для посторонних, сочетает прогулочные дорожки с ландшафтным дизайном, зоны отдыха с подвесными креслами, игровые и спортивные площадки, а также открытые пространства для работы.
На нижних уровнях зданий расположатся магазины повседневного спроса, кофейни и сервисные услуги.
В радиусе километра находятся ледовая арена, учебные заведения, детские сады и торгово-развлекательный центр. Пешая прогулка до Новослободского или Фестивального парка займёт не более 20 минут.
Mariinn Park задуман как технологичный жилой комплекс бизнес-уровня с акцентом на безопасность и экологичность. Разнообразие планировок, развитая инфраструктура и выгодное расположение привлекают семьи и деловых людей, ориентированных на комфорт. При этом повышенная стоимость объектов, шумовой фон от железной дороги и длительные сроки сдачи могут стать препятствиями для части клиентов. Проект ориентирован на тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочную инвестицию в престижном районе с потенциалом роста стоимости.

Транспортная доступность

Комплекс расположен в пяти минутах пешком от станции метрополитена "Марьина Роща" и платформы пригородных поездов.
На автомобиле дорога до Садового кольца или площади трёх вокзалов занимает 15 минут, до Кремля - 20.
Деловой кластер "Москва-Сити" доступен за 25 минут, аэропорт "Шереметьево" - за полчаса.
Пеший маршрут до станций "Бутырская" и "Савёловская" составляет 24 и 25 минут соответственно.
Близость ТТК обеспечивает быстрый выезд на Ленинградское или Ярославское направление, оптимизируя передвижение по городу.