ЖК "Дом А"

Проект жилого комплекса "Дом А" планируется возвести в Даниловском районе столицы, на участке по адресу: улица Дубининская, владение 59.
Площадь застройки составит 1, 37 гектара. Общая площадь застройки будет более 41 000 квадратных метров, из которых свыше 26 100 квадратных метров выделены под жилые помещения, а коммерческие площади займут около 2 500 квадратных метров.
Проект предусматривает наличие обширных общественных зон и развитую инфраструктуру. Старт строительства намечен на 2024 год, завершение планируется в четвертом квартале 2027 года.
На территории комплекса разместятся два павильона с кафетерием и детским клубом. Зеленые общественные пространства будут организованы на эксплуатируемых кровлях. Архитектурный проект представляет собой монолитное здание с 22-этажной башней, окруженной симметричными секциями высотой до девяти этажей, которые формируют замкнутый квартал. Внутри квартала будут благоустроенные дворы с зонами для отдыха, детскими площадками и спортивными зонами.
Архитектурное оформление комплекса вдохновлено североамериканскими стилями конца XIX - начала XX веков, с акцентом на симметрию, строгие классические формы и трёхчастное деление фасадов. Фасады выполнены из различных материалов: натурального камня, кирпича, металла и архитектурного бетона.

Квартиры и их особенности

Жилой комплекс предлагает широкий ассортимент планировочных решений, которые способны удовлетворить различные потребности жителей. Особые квартиры на первых и последних этажах выделяются просторностью и расширенными функциональными возможностями, что позволяет организовать кабинет, библиотеку или домашний кинозал. Двухуровневые квартиры и пентхаусы оснащены большими террасами и витражными окнами в два этажа. Уникальные малоэтажные таунхаусы предлагают идеальное сочетание городской жизни и близости к природе.
Типовые квартиры будут сданы с предчистовой отделкой, включающей выровненные и оштукатуренные стены, шумоизоляцию и цементно-песчаную стяжку на полу. Также будет проведена дополнительная гидроизоляция в ванной, установлена качественная электрика и сантехника, сейф-двери на входе, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учёта, автоматически передающие данные в управляющую компанию.
Летние помещения "Дома А" - остеклённые и открытые балконы, террасы и лоджии - позволяют наслаждаться природой и свежим воздухом в любое время года. Для лоджий используется безрамное остекление, создающее стильный и светлый вид.

Цены на квартиры:
- Студии 26 м² от 21 500 000 руб.;
- 1-комнатные квартиры 36 м² от 30 000 000 руб.;
- 2-комнатные квартиры 63 м² от 46 700 000 руб.;
- 3-комнатные квартиры 84 м² от 60 800 000 руб
- 4-комнатные квартиры 177 м² от 128 500 000 руб.

Стоимость квадратного метра начинается от 675 000 ₽/м².

Инфраструктура комплекса

Первый этаж "Дома А" спроектирован как клуб для жителей, где можно встретить гостей, поработать, отдохнуть в тишине и поиграть с детьми. На крыше лобби будут общественные террасы с зимним садом и чайной. В вестибюле будет работать консьерж-сервис и игровая комната, а рядом с главным лобби - детская комната. Со стороны двора предусмотрена общественная гостиная для проведения мероприятий.
Для детей предусмотрено отдельное клубное пространство - двухэтажный павильон, где они смогут весело и безопасно проводить время. Взрослые смогут отдохнуть в функциональном сквере и на небольшой городской площади с уличной мебелью и деревьями. Летними вечерами будет работать киносквер с амфитеатром, встроенным в стену павильона-кафе.
Вокруг дома предусмотрена активная пешеходная зона, отделённая от проезжей части аллеей каштанов, создающей уютную и безопасную атмосферу для прогулок. Вдоль фасадов зданий будут расположены воздушные перголы, которые создадут тенистые маршруты для прогулок.
На первом этаже каждой секции предусмотрены колясочные. В подземном паркинге будут кладовые и помещения для велосипедов, а также сервисы подкачки колёс и зарядки электрокаров. Для гостевых автомобилей предусмотрена наземная парковка.
Жилой комплекс "Дом А" в Даниловском районе Москвы - это проект, сочетающий в себе современную архитектуру, развитую инфраструктуру и широкий выбор квартир с различными планировочными решениями. Комплекс предложит жителям уютные дворы, общественные зоны и высокое качество строительства. Основными преимуществами комплекса являются его транспортная доступность и развитая инфраструктура, однако высокая стоимость жилья и возможные задержки в строительстве могут стать недостатками для потенциальных покупателей.

Транспортная доступность

Станция метро "Павелецкая" - 18 минут пешком;
Станция метро "Добрынинская" - 18 минут пешком;
Станция метро "Серпуховская" - 13 минут пешком;
Садовое кольцо - 7 минут на машине.