3-комнатная квартира 106,2 м²
в ЖК "АУРА" (Мангазея на Тульской)

Цена 66 799 800 руб.

Ипотека от 6 %

Москва,

ЮАО,

район Даниловский

Добавить в избранное

Добавить в сравнение

Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Москва, Большая Тульская ул., 10с9

Тульская

5 минут (0.5 км.)

Шаболовская

23 минут (2.1 км.)

7 минут (2.1 км.)

Тульская

6 минут (0.6 км.)

9 минут (0.6 км.)

+7 (495) 999-10-60

Цена 66 799 800 руб.

Ипотека от 6 %

Срок сдачи:

4 квартал 2027 года

Этаж: 8 из 41

+7 (495) 999-10-60

Планировка 3-комнатная квартира в ЖК "АУРА" (Мангазея на Тульской)

Не можете определиться с выбором? Просто оставьте заявку, мы вам перезвоним и поможем!

Ваш телефон:

В ближайшее время с вами свяжется наш сотрудник!

Нажимая на кнопку, вы даёте своё согласие на обработку своих персональных данных.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

3-комнатная квартира площадью 106.20 м2. Высота потолков – 3.16 м. Этаж 8 из 41. О проекте АУРА новая премиальная доминанта Москвы в 10 минутах от Садового кольца. Проект состоит из 42-этажной Бронзовой башни и 41-этажной Серебряной. Рядом набережная Москвы-реки, Даниловский рынок, музеи и галереи, престижные школы и вузы. Двор и благоустройство Приватная территория АУРЫ состоит из нескольких функциональных зон для тихого отдыха, работы и активного времяпрепровождения на свежем воздухе. На нижнем уровне расположены детские и спортивные площадки, скалодром и крытый павильон для подвижных игр. Выше — амфитеатр для отдыха и вечерних променадов, уличный коворкинг с мебелью и лаунж-зоны с лежаками у воды. На крыше — тихий уголок для занятий йогой, встречи рассветов и наслаждения закатами. По всему двору проложены пешеходные дорожки с подогревом в зимний сезон. Придомовую территорию АУРЫ украсит уникальный для Москвы объект — скала из натурального камня с водопадом, которая станет новой городской достопримечательностью. Эксклюзивная инфраструктура Только для резидентов: • Бьюти-комната; • Коворкинг, переговорные и акустические кабинеты; • Детская игровая комната; • Спортзал и студия для тренировок; • Просторные колясочные; • Сервисная комната; • Лапомойки для домашних питомцев. Инфраструктура в составе проекта: • Ресторан авторской кухни; • Современная медицинская клиника; • Частный детский сад; • Бизнес-центр класса "А"; • Коммерческие помещения, закрывающие любые потребности — супермаркет, химчистка и др. Атрибуты комфорта • Индивидуальная вентиляция квартир; • Вентиляция с очисткой воздуха в общих зонах; • Мультизональное центральное кондиционирование; • Горячая вода круглый год; • Вода качества, сопоставимого с питьевой; • Усиленная звукоизоляция квартир. Входные группы • Гранд-лобби в стиле современной роскоши; • Дизайнерские лобби в каждой башне; • Панорамное остекление. Квартиры Более 40 планировок: от уютных студий до просторных семейных лотов. Всего 916 квартир площадью от 28,1 до 148,8 м². Высота потолков от 3,16 до 6,2 м. Уникальные планировки: • Квартиры с террасами; • Квартиры с окном в ванной; • Квартиры с круговым остеклением; • Двухуровневые пентхаусы. Паркинг и келлеры Двухуровневый подземный паркинг на 563 парковочных места: • Постоянные места: 496 (в том числе 48 мест для маломобильных); • Гостевые места: 67; • Персональные кладовые и велостанция; • Мойка автомобилей; • Станция для подкачки шин; • Зарядки для электромобилей; • Зона для разгрузки крупногабаритных предметов. Интеллектуальные системы • Персональный бесконтактный доступ на территорию и в здание по электронному ключу; • Премиальные лифты; • Автоматический въезд на паркинг для резидентов по распознаванию номеров; • Круглосуточное видеонаблюдение с возможностью пуш-уведомлений; • Система датчиков для круглосуточного мониторинга; • Усиленный сигнал связи — стабильный прием сотовой связи и интернета на всей территории.

ОПИСАНИЕ ЖК "АУРА" (Мангазея на Тульской)

Жилой комплекс "Мангазея на Тульской" расположен в южной части Москвы, застройщиком является ГК "Мангазея".
Этот проект бизнес-класса разработан известными архитекторами и будет состоять из двух высотных жилых башен впечатляющей высоты. Внешний вид зданий будет подчеркнут стильными бронзовыми и серебристыми оттенками, создавая ощущение роскоши и статусности. Общее количество квартир в комплексе составит 916, включая варианты с необычными и видовыми планировками.
Благодаря своему расположению в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, жизнь в "Мангазее на Тульской" будет комфортной и удобной. В непосредственной близости от комплекса множество необходимых магазинов и салонов красоты.

Квартиры в ЖК "Мангазея на Тульской"

В рамках проекта данного комфорт-класса возвели два здания с высотой 41 и 42 этажа. Архитектурное оформление домов отлично подчеркивает высокую статусность жилого комплекса. Высота потолка - 3,16-3,48 м.

На данный момент для покупки доступны следующие варианты квартир:
- Студии площадью от 28 кв.м. стоимостью от 19,5 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры площадью от 36 кв.м. стоимостью от 23,2 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры площадью от 57 кв.м. стоимостью от 34,3 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры площадью от 85 кв.м. стоимостью от 50,2 млн рублей

Одной из особенностей квартир является угловое остекление, которое позволит наслаждаться видами на окружающий пейзаж прямо из своего дома. Также в наличии имеются квартиры с террасами, где есть возможность проводить время на свежем воздухе в уединении. Уникальной особенностью являются квартиры, в которых спальня включает в себя гардеробную и собственную ванную комнату.
Квартиры с увеличенной высотой потолка добавляют пространства и света в дом, создавая ощущение величия и уюта, идеально подойдут для тех, кто ценит простор и комфорт в своем жилище.

Инфраструктура района и благоустройство ЖК

В дополнение к жилым зданиям, в проекте предусмотрен 28-этажный бизнес-центр с современным коворкингом, фитнес-центром, магазинами и офисами. Особое внимание уделено удобствам для жителей: у ЖК будет предусмотрен общий двухуровневый подземный паркинг, а для детей будет обустроен просторный детский сад с отдельной игровой зоной.
Всего в 2 минутах ходьбы от жилого комплекса расположен Даниловский рынок с огромным выбором свежих продуктов, а до Южного ландшафтного парка "Остров Мечты" всего 15 минут езды.
Большая набережная Москвы реки расположена всего в 10 минутах ходьбы. Прекрасное место для пеших прогулок и красивых видов. Множество ресторанов находятся недалеко от комплекса, прямо за углом, что делает удобное посещение без длительных поездок.

Транспортная доступность "Мангазея на Тульской"

Жилой комплекс бизнес-класса "Мангазея на Тульской" расположен всего в 5 минутах ходьбы до станции метро "Тульская" и в 20 минутах пешком от станции м. "Шаболовская"
Стоит отметить удобный выезд на автомобиле с жилого комплекса на ул. Люсиновская, с которой есть возможность съехать на Садовое кольцо всего за 10 минут, до МКАД дорога в пути займет около получаса.

ИПОТЕКА ОТ БАНКОВ

Стоимость, ₽

Взнос, ₽

Срок, лет

Ставка, %

Результат рассчёта суммы ежемесячного платежа:

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Новостройка - Промсвязьбанк

Ставка

от 25.6%

Первоначальный взнос

от 40%

Срок, лет

3 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - Промсвязьбанк

Ставка

от 6%

Первоначальный взнос

от 30%

Срок, лет

3 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - ВТБ

Ставка

от 7%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

1 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - Абсолют Банк

Ставка

от 6%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

1 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Новостройка - МТС Банк

Ставка

от 26.4%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

1 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - МеталлИнвестБанк

Ставка

от 6%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

1 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Новостройка - Московский Кредитный Банк

Ставка

от 26%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

1 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - Московский Кредитный Банк

Ставка

от 6%

Первоначальный взнос

от 50%

Срок, лет

1 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - Россельхозбанк

Ставка

от 7%

Первоначальный взнос

от 30%

Срок, лет

1 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - Альфа-Банк

Ставка

от 6%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

3 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - Банк ДОМ.РФ

Ставка

от 6%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

1 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Новостройка - Банк ДОМ.РФ

Ставка

от 22%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

1 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - Совкомбанк

Ставка

от 6%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

3 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Новостройка- Совкомбанк

Ставка

от 27.5%

Первоначальный взнос

от 20%

Срок, лет

3 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Новостройка - ВБРР

Ставка

от 26%

Первоначальный взнос

от 25%

Срок, лет

5 - 30

Платёж

от

Подробнее

Программа

Ставка

Первоначальный взнос

Срок, лет

Платёж

Семейная ипотека - ВБРР

Ставка

от 6%

Первоначальный взнос

от 25%

Срок, лет

5 - 30

Платёж

от

Подробнее

Другие банки

ОТЗЫВЫ О ЖК "АУРА" (Мангазея на Тульской)

Ира

На сайте жк очень удобно выбирать квартиру. Про каждую планировку написано в какой башне и на каком этаже она будет, а ещё нарисовано движение солнца по часам относительно окон будущей квартиры. Сразу понятно как долго можно будет наслаждаться естественным освещением и будет ли оно вообще. Мы благодаря этому легко нашли себе планировку с видами на Москву-реку и солнечными лучами бóльшую часть дня

15.05.2026

Нравится

Ответить

Павел

На сайте не хватает онлайн-наблюдения за стройкой. За март - только одно фото. Езжу мимо на работу и поэтому вижу, что работы ведутся.

02.05.2026

Нравится

Ответить

Олег

При работе из дома начинаешь ценить возможность в перерыв выйти потренироваться или просто во двор подышать. Тут и ресторан на территории, осталось еще доставку еды жильцам организовать)

01.05.2026

Нравится

Ответить

Саша Л

Аура понравилось из-за необычной архитектуры башен и ландшафтного парка. Важно наличие детского сада и школы рядом. Есть опасения по поводу стоимости обслуживания УК, так как она априори от застройщика идет, но в целом инфраструктура впечатляет

14.04.2026

Нравится

Ответить

Дима Н.

По Даниловскому району самый выигрышный ЖК на мой взгляд, если смотреть по расположению. Выезд из него на ТТК хороший, метро в 3 минутах, транспорт какой угодно, куда угодно можно добраться отсюда. Брать только с машиноместом, с парковками беда тут

10.01.2026

Нравится

Ответить

Света

Вроде и старый город и это атмосферно, и при этом свежая застройка и высокий комфорт жизни. Рядом набережная, Садовое, дома современные, необычная геометрия квартир. Жалко в реале пока не увидеть, даже интересно как это выглядит.

07.01.2026

Нравится

Ответить

Вика

На сайте ЖК не удобно выбирать квартиру, надо смотреть на общем сайте застройщика, но все равно "присмотреться" не получилось, не могу представить полную картину по видам, материалам и пр. Если оценивать чисто по презентиции - красиво, не спорю

23.12.2025

Нравится

Ответить

Антон

Выбрал в качестве недвижимости под инвестицию. Во-первых, удачная локация, во-вторых, проект премиум-класса. Поэтому и цены на этот объект растут весьма заметно, особенно с учетом снижения ключевой ставки. Ну а в-третьих, это не первая моя покупка квартиры у Мангазеи, как девелоперу ему доверяю и сделки всегда проходят быстро и без проблем

19.12.2025

Нравится

Ответить

Виктор

С такими окнами нужно брать только высокие этажи, я считаю, и отдельно хорошо, что Мангазея передает своей УК проекты, чтобы точно был соответствующий уровню жилья уход.

13.11.2025

Нравится

Ответить

Олеся

Приватный премиальный ЖК, в соответствии со всеми канонами своего класса. Цены также высокие, но в данном проекте они оправданы. На ТТК выезд хороший

20.10.2025

Нравится

Ответить

Света

Для меня очень важно помимо цены и метров ухоженность территории, доступ к магазинам, медицине, ТЦ, метро рядом – здесь все есть. Не хватило только предложений с отделкой, даже вайт бокс здесь не предлагают.

18.10.2025

Нравится

Ответить

БЫСТРЫЙ ПОИСК КВАРТИР

По округу

ВАО 322

ЗАО 663

ЗелАО

НАО 1511

САО 223

СВАО 693

СЗАО 667

ТАО

ЦАО 941

ЮАО 149

ЮВАО 411

ЮЗАО 115

Квартиры у метро

Развернуть

Квартиры у МЦК

Развернуть

Квартиры у МЦД

Развернуть

Квартиры у ЖД

Развернуть

Квартиры по районам

Развернуть

Квартиры в Подмосковье

Развернуть

В сравнении -

3-комнатная квартира 106,2 м² в ЖК "АУРА" (Мангазея на Тульской)

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

ОПИСАНИЕ ЖК "АУРА" (Мангазея на Тульской)

Квартиры в ЖК "Мангазея на Тульской"

Инфраструктура района и благоустройство ЖК

Транспортная доступность "Мангазея на Тульской"

ИПОТЕКА ОТ БАНКОВ

ОТЗЫВЫ О ЖК "АУРА" (Мангазея на Тульской)

БЫСТРЫЙ ПОИСК КВАРТИР

По округу

Квартиры у метро

Квартиры у МЦК

Квартиры у МЦД

Квартиры у ЖД

Квартиры по районам

Квартиры в Подмосковье

3-комнатная квартира 106,2 м²
в ЖК "АУРА" (Мангазея на Тульской)