3-комнатная квартира 101,8 м²
в ЖК "Крылатская, 33"

Успейте стать частью уникального проекта премиум-класса на западе Москвы! В продаже квартиры: 1-комнатные от 28,1 м²; 2-комнатные от 61,2 м²; 3-комнатные от 86,6 м²; 4-комнатные от 110,7 м². Первый взнос от 30%! Рассрочка на 2 года без переплат! Крылатское 33 – это премиальный жилой комплекс от специализированного застройщика ООО «Сияние». Самый высокий небоскрёб в районе, достигающий отметки в 150 метров и малоэтажный клубный формат высотой от 42 метров на приватной территории площадью 1,4 га. Великолепные виды на излучину Москва-реки, Живописный мост и урбанистический облик города. Эксклюзивные форматы квартир с панорамным остеклением и патио-террасами. Двухуровневый паркинг на 271м/м, премиальные входные группы, ресторан высокой кухни, детский сад и эко-маркет на территории комплекса. Эксклюзивные преимущества: доступ к wellness-центру, коворкингу и клубной гостиной только для резидентов. Над проектом работали именитые российские архитектурные бюро: архитектор проекта – бюро «Остоженка», планировочные решения от бюро Александры Федоровой. Расположение Пешком: 5-7 минут - до парка Звезд, Крылатского парка и набережной Москвы-реки; 15 минут - до метро “Крылатское” Арбатско-Покровской линии; 15 минут - до пристани “Крылатская”. На автомобиле: 10 минут - до Третьего транспортного кольца; 15 минут - до Садового кольца и Москва- Сити; 20-30 минут - до Аэропорта Внуково; 30-40 минут - до Аэропорта Шереметьево. В 300 метрах от комплекса - удобная транспортная развязка с проспектом Маршала Жукова, обеспечивающая легкий доступ к ключевым магистралям. Благоустройство: Просторная общественная гостиная; Коворкинг с кофе-баром, комфортные переговорные зоны с быстрым wi-fi, зарядными устройствами и библиотекой; Пространство friend’s lab для организации клубных мероприятий; Wellness-центр с фитнес-залом и массажными кабинетами; Ресторан высокой кухни; Частный детский сад; Детское кафе; Современный детский playhub; Спортивные площадки; Гипоаллергенный сад, безопасные водные пространства, декоративные пруды и сухие фонтаны; Высокоскоростные бесшумные лифты; Разделение зон для резидентов квартала и сервисного обслуживания. Окружение: - парки: Крылатские холмы, природно-исторический парк Москворецкий, Серебряный Бор; - учебные заведения: 5 образовательных комплексов, в которые входят 15 детских садов и 12 школьных корпусов. В удобной транспортной доступности – гимназия им. Е. М. Примакова и международный лицей The International School of Moscow; - уникальные спортивные сооружения: гребной канал «Крылатское», легендарный велотрек «Крылатское», «Лата Трэк» для горнолыжников и сноубордистов, ледовый дворец «Крылатское»; - единственный в Москве парк развлечений под открытым небом, включающий более 70 вариантов досуга для любого возраста и времени года. Срок сдачи проекта: 2 квартал 2027 года. Финансирование и эскроу-счет обеспечены банком МКБ.

Жилой комплекс "Крылатская 33" - премиальный проект, расположенный в одном из самых престижных районов Западного округа Москвы.
Комплекс занимает территорию 1,4 гектара и находится всего в 15 минутах езды от Садового кольца и делового центра Москва-Сити. Архитектурный проект разработан известным бюро "Остоженка", которое создало уникальный ансамбль из семи секций высотой от 10 до 40 этажей.
Самая высокая башня достигает 150 метров, что делает её одной из доминант района. Архитектура комплекса сочетает в себе современные технологии и природные мотивы, создавая ощущение гармонии с окружающей средой.

Квартиры и их особенности

В жилом комплексе представлено 755 квартир, отвечающих самым взыскательным требованиям. Покупателям доступны разнообразные планировки: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных апартаментов. Особого внимания заслуживают квартиры с патио-террасами, панорамным остеклением и высокими потолками от 3,15 метров.
На верхних этажах расположены пентхаусы с каминами и окнами в пол. Квартиры сдаются как без отделки, так и с дизайнерским ремонтом от Александры Федоровой. Каждое жильё оснащено современными инженерными системами: VRF-кондиционированием, встроенными фильтрами для воды, приточно-вытяжной вентиляцией и умным управлением коммуникациями.
Стоимость квартир варьируется от 16,1 до 101,6 млн рублей.
Студии площадью 28,10-66,00 м² оцениваются в 16,1-38,2 млн рублей, однокомнатные квартиры - 25,9-40,7 млн рублей, двухкомнатные - 37,4-66,7 млн рублей, трёхкомнатные - 47,3-92,2 млн рублей, четырёхкомнатные - 61,9-101,6 млн рублей.

Инфраструктура комплекса

ЖК "Крылатская 33" предлагает резидентам комфортную инфраструктуру клубного формата. Центральный вход выполнен из премиальных материалов, а круглосуточный сервис обеспечивают консьерж и администратор.
Доступ в комплекс осуществляется по карте гостя или Face ID, все общественные зоны оборудованы видеонаблюдением и высокоскоростным интернетом. Внутренний двор закрыт от посторонних и включает детские площадки, зоны для йоги, силовых тренировок и командных игр.
На территории разбит сад с 50 видами гипоаллергенных растений, пруд и фонтан.
Для жителей предусмотрены ресторан с панорамным видом, детский центр, частный детский сад на 50 мест, коворкинг, библиотека, фитнес-центр со спа-зоной и общественная гостиная для мероприятий.
На первом этаже расположены коммерческие помещения, где откроются химчистка, винотека, магазин здорового питания и салон красоты. Паркинг рассчитан на 271 машино-место, включая станции для зарядки электромобилей.
Жилой комплекс "Крылатская 33" - это премиальный проект, сочетающий в себе современную архитектуру, комфортную инфраструктуру и выгодное расположение. Он подходит для тех, кто ценит качество жизни и стремится жить в престижном районе с развитой транспортной доступностью. Однако потенциальным покупателям стоит учитывать недостатки, такие как ограниченное количество парковочных мест и близость к промышленной зоне. В целом, ЖК предлагает высокий уровень комфорта и уникальные условия для жизни в Москве.

Транспортная доступность

ЖК "Крылатская 33" обладает отличной транспортной доступностью.
Пешком до станции метро "Крылатское" можно дойти за 18 минут.
На общественном транспорте до метро "Народное ополчение" - 15 минут, до "Молодёжной" - 18 минут, до "Строгино" - 18 минут, до "Мнёвников" - 21 минута.
На личном автомобиле или такси дорога до Садового кольца и Москва-Сити займёт 15 минут, до аэропорта "Внуково" 20-30 минут, до "Шереметьево" 30-40 минут.