Студийная планировка 24,6 м²
в ЖК "Новая Щербинка"

Продается квартира-студия № 33, расположенная на 1 этаже 2 секции в 16 корпусе. Общая площадь квартиры составляет 23,9 кв.м. Высота потолков 3,04 м. Близость лесопарковой зоны создает ощущение спокойствия и уединения, а удаленность от шумных трасс позволяет наслаждаться тишиной и более благоприятной экологией каждый день. Комплекс имеет удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе, до МЦД Щербинка – 10 минут транспортом. При этом расположение проекта остается по-настоящему удобным для активной городской жизни. Особое внимание уделено семейному формату жизни: школа на 500 мест и детский сад на 180 мест уже построены, второй детский сад на 140 мест открывается в конце года. Дополнительным преимуществом станет торговый центр, предусмотренный в третьей очереди строительства. Невысокая и переменная этажность домов (от 3 до 8 этажей), формирует уютную атмосферу и делает жилой комплекс более камерным и комфортным для проживания. Закрытые дворы без машин, современные детские и спортивные площадки создают безопасное и приятное пространство для отдыха, прогулок и общения с соседями. В продаже готовые квартиры с ключами и квартиры со сдачей в сентябре 2026. Отдельно стоит отметить широкий выбор квартир по формату отделки. Можно выбрать вариант с готовой чистовой отделкой и переехать в кратчайшие сроки, остановиться на предчистовой отделке для более гибкой реализации интерьера или приобрести квартиру без отделки, чтобы создать пространство полностью под себя.

Жилой комплекс "Новая Щербинка" - это уютная новостройка комфорт-класса, расположенная в Подольском городском округе Подмосковья, в тихой деревне "Борисовка". Девелопер проекта - компания ООО "Квартал-Инвестстрой", основанная в середине 2003 года, в портфеле которой более десяти проектов и 900 000 квадратных метров социальной и коммерческой недвижимости. В монолитно-кирпичном жилом комплексе "Новая Щербинка" запланировано возведение двадцати разноуровневых корпусов в центре лесопарка рядом с ручьем. Высотность многоквартирных построек 3-8 этажей. Проектом предусмотрены современные лифты и сквозные комфортные подъезды. Корпуса 10-15 сданы под проживание. Завершить строительство восемнадцатого корпуса застройщик планирует к июлю-сентябрю 2025 года.

Квартиры в ЖК "Новая Щербинка"

В комплексе представлены 3272 лота с различными вариантами планировок и отделок. Здесь есть все - от эргономичных студий, до просторных трехкомнатных квартир.

Доступны для покупки следующие вараинты цен и планировок:
- Студии стоимостью от 4 400 000 рублей площадью от 22 кв. м.;
- Однокомнатные квартиры стоимостью от 5 800 000 рублей площадью от 22 кв. м.;
- Двухкомнатные квартиры стоимостью от 8 500 000 рублей площадью от 42 кв. м.;
- Трехкомнатные квартиры стоимостью от 12 600 000 рублей площадью от 65 кв. м.

При покупке квартиры в ЖК "Новая Щербинка" можно воспользоваться скидкой, услугой trade in, рассрочкой, стандартной, семейной, военной, траншевой, субсидированной или IT-ипотекой от одного из банков партнеров девелопера "Квартал-Инвестстрой" - "Сбербанк", "ВТБ", "Абсолют банк" и другие. 

Инфраструктура жилого квартала

Главное достоинство комплекса - все важное для комфортного проживания здесь находится во внутренней инфраструктуре: игровые зоны для детей, спортивные площадки, пространства для отдыха и приятных прогулок, супермаркеты, магазины, сервисы. На территории квартала предусмотрено два детсада и общеобразовательная школа. В непосредственной близости находится несколько торгово-развлекательных центров - на автотранспорте можно добраться за пять-пятнадцать минут до ТЦ "Акварель", ТЦ "Галерея", ТЦ "Хайвэй", ТЦ "Бутово Молл". Рядом есть несколько природных зон - "Остафьево", "Дубровицы", "Плещеево", "Подолье".

Транспортная доступность

Квартал находится в деревне "Борисовка" Подольского городского округа Подмосковья, в 10 минутах на транспорте от ж/д платформы "Щербинка" и десяти км от МКАДа. Рядом с комплексом проходит Симферопольское шоссе. Ближайшие станции метро "Аннино" и "Бульвар Дмитрия Донского" на расстоянии тринадцати километров.