Студийная планировка 25,3 м²
в ЖК "Обручева 30"

ЖК "Обручева 30" - это комплекс бизнес сегмента, застройщиком которого выступает крупнейшая компания "ЛСР".
"Обручева 30" возводится в ЮЗАО Москвы, район Коньково, по одноименному адресу: улица Обручева, д.30а.
Проектом предусматривается строительство двух высотных корпусов высотой от 47 до 58 этажей (155 и 197 метров). Башни предполагается разместить на общем каскадном основании.
Архитектурой жилого комплекса занималось бюро KAMEN Architects. Благодаря сплошному остеклению, создается впечатление, что фасады домов в разные дни выглядят иначе, отражая окружающую локацию.
Лобби выполнен в премиальной отделке, роскошный дизайн общественных пространств разрабатывало бюро KAMEN Architects, которое уже упоминалось выше. Предусмотрены зоны ожидания для гостей и резидентов комплекса, места для хранения колясок и велосипедов. Высота потолков в лобби составляет 10 метров.
Для жильцов и гостей на личном автомобиле предусмотрен большой вместительный подземный паркинг, рассчитанный на более чем 400 машино-мест. Прямо на парковке комплекса можно будет зарядить электромобиль, подкачать шины и помыть автомобиль. Территория паркинга охраняется, ведется система контроля доступа.
"Обручева 30" выделают передовые технологии, предусмотренные при строительстве. В подъездах установлены умные домофоны, с помощью которых можно как открыть, так и закрыть дверь в удаленном формате, предусмотрены современные скоростные лифты, работает WI-FI, есть зарядки для телефонов.
Завершить строительство новостройки планируется к апрелю-июню 2027 года.

Квартиры в ЖК "Обручева 30"

Все жилые помещения в комплексе "Обручева 30" имеют статус квартиры, что обеспечивает будущим жильцам Московскую прописку.
К выбору покупателей доступны квартиры в двух вариантах отделки: чистовая и черновая. Потолки - 2,95 метров.
В реализации есть лоты уникальных форматов - квартира с личной террасой, постирочной или гардеробной, двухуровневые лоты.

По актуальным данным, на данный момент в реализации имеются следующие варианты:
- квартиры-студии от 22 кв. м. по цене от 12,1 млн рублей;
- однокомнатные лоты по площади от 34 кв. м. по стоимости от 16,3 млн рублей;
- двухкомнатные варианты от 52 кв. м. от 23,4 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры по площади от 79 кв. м. по цене от 48 млн рублей.

Приобрести квартиру возможно по полной оплате, подробности можно уточнить в нашем офисе продаж.

Инфраструктура жилого комплекса

Внутренняя территория комплекса "Обручева 30" - благоустроенное и закрытое от посторонних пространство. Предусмотрены площадки для игр детей, зоны для занятий спортом и отдыха. На скамейках будут размещены зарядки для смартфонов.
На верхних этажах (32 и 43 этажи) комплекса разместятся: собственная студия для занятий йогой, конференц-зал для проведения мероприятий, детская комната, коворкинг.
Внешняя инфраструктура новостройки хорошо развита, в пешей доступности расположились следующие объекты: поблизости от новостройки есть школы, ВУЗы, садики, спортивные объекты, поликлиника, сетевые магазины продуктов, аптеки, кафе, пункты оказания различных услуг.
Неподалеку от новостройки расположен благоустроенный Юго-Западный лесопарк.

Транспортная доступность

С точки зрения развитости транспортной сети, можно сказать о том, что комплекс будет удобен как жильцам на личном автомобиле, так и без. В 10-13 минутах ходьбы есть станции метро "Калужская" и "Воронцовская", в 5 минутах проходят автобусные маршруты №224, е12 и с163.
Жильцы на личном авто смогут воспользоваться выездом на улицы Профсоюзная и Обручева, Ленинский проспект.
На общественном транспорте (метро и автобус) время в пути до центра Москвы составит около 40 минут, на автомобиле - порядка 25 минут. Время в пути может варьироваться в зависимости от дорожной ситуации, наличия или отсутствия пробок.