Топ популярных элитных жилых комплексов
За период первых трех кварталов 2024 года в премиальных жилых проектах на стадии строительства девелоперы оформили 1060 сделок по ДДУ с физическими лицами. По данным компании NF Group, 55% от общего спроса пришлось на пять ключевых комплексов.
С июля по сентябрь, на фоне текущей экономической обстановки, спрос на элитные новостройки (премиум- и делюкс-класса) был более умеренным по сравнению с предыдущим кварталом. Покупатели проявляли большую осмотрительность и спокойствие в принятии решений о приобретении недвижимости.
В третьем квартале текущего года было реализовано 470 объектов (+8% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года), из которых 75% составляют проекты, находящиеся на этапе строительства в премиум-сегменте.
Среди наиболее востребованных проектов премиум-класса в третьем квартале выделяются ЖК "River Park Кутузовский" и Luzhniki Collection, где реализовано по 50 объектов. Следом идут проекты "Vesper Кутузовский" и "Монблан" с 40 и 36 заключенными сделками соответственно.
По итогам первых девяти месяцев 2024 года в Москве было продано около 1300 элитных квартир и апартаментов (+52% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), из которых большая часть (1060 объектов) была реализована в премиальных комплексах на стадии строительства.
Лидером продаж по итогам трех кварталов стал ЖК "River Park Кутузовский", где заключили 185 сделок (17,4% от общего числа). Комплекс строится в районе Дорогомилово, на берегу Москвы-реки, недалеко от станции метро "Фили", и включает пять башен с уникальной архитектурной концепцией.
Второе место занял проект Luzhniki Collection, где зафиксировано 169 сделок (15,9%). Комплекс, расположенный на Лужнецкой набережной в районе Хамовники, включает двенадцать клубных домов с приватной территорией, общественными зонами и собственным парком.
На третьей позиции по числу проданных объектов находится ЖК Life Time на Пресне, в котором девелопер за девять месяцев продал 80 лотов (7,5%). Проект предусматривает развитие собственной инфраструктуры, включая престижные школу, детский сад и фитнес-клуб с бассейном.
Четвертую строчку занимает ЖК "Тишинский бульвар" с 78 сделками (7,3%). Комплекс строится в Пресненском районе столицы, всего в полутора километрах от Патриарших прудов. Новостройка включает 14 зданий с выразительной архитектурой.
Замыкает топ-5 проектов ЖК "Дом Дау" с 64 сделками за три квартала (6%). Эта новостройка высотой в 85 этажей возводится в деловом районе "Москва-Сити" и станет самым высоким жилым зданием на данной территории.
