Итоги 2024 года: сколько заработали московские девелоперы?

В 2024 году московские девелоперы достигли рекордной выручки. В ноябре общий итог доходов превзошел 1,6 трлн рублей. Осенью аналитики предсказывали падение потребности на недвижимость, что отчасти подтвердилось: заметное снижение произошло в массовом сегменте. Однако, по данным Urban Awards, застройщики компенсировали потери за счет роста продаж в элитной и премиальной категориях.

За год доходность строительного сектора выросла на 6,6%, несмотря на инфляцию, составившую в ноябре 8,9%. В текущей непростой экономической ситуации это является весьма позитивным результатом. За 9 месяцев текущего года 109 девелоперов получили выручку, причем 33 из них заработали более 10 млрд рублей каждая. Основная часть доходов, более 40%, пришлась на пять крупнейших компаний: ГК "ПИК", "Донстрой", ГК "А101", "Самолет" и MR Group. В то время как второй десяток компаний обеспечил 20,1% выручки, средние и небольшие застройщики получили 24,5% и 15,3% от общей суммы соответственно.

Из топ-30 девелоперов 2024 года восемь компаний покинули рейтинг, еще восемь удержали прежние показатели, а одиннадцать продемонстрировали снижение выручки. Однако одиннадцать застройщиков добились значительного роста. Например, ЖК "Сберсити" за первые три квартала продал жилья на общий итог около 18 млрд рублей. Компания Sminex также продемонстрировала значительный успех, запустив самый дорогой жилой комплекс в России - "Фрунзенская набережная".

Второй год подряд первое место в рейтинге занимает ГК "ПИК", успешно адаптировавшись к кризису в массовом сегменте. Среди дебютантов рейтинга выделяется компания "Брусника", которая сразу заняла 14-е место благодаря высоким продажам. Остальные новички расположились в нижней части списка.