19:33:01 26-08-2024

Жилой комплекс "Остров": недвижимость в самой зелёной части столицы

Если вы мечтаете о современном районе с удобным расположением и отличной транспортной доступностью, то ЖК "Остров" от компании "Донстрой" - ваш выбор. Проект охватывает обширную территорию Мнёвниковской поймы, где ранее находилась деревня Терехово. Инфраструктура создаётся с нуля, что обещает высокий комфорт для различных категорий жителей, включая семьи, любителей спорта и тех, кто предпочитает жить вдали от городской суеты. Ключи от новых квартир можно получить уже в этом году.

Локация

ЖК "Остров" действительно расположен на острове, окружённом водными просторами. Москва-река отделяет его от районов Филёвский парк, Крылатское и Хорошёво-Мнёвники, к которому комплекс относится административно. Мало какое место может похвастаться такими живописными видами на зелёные берега по соседству.

Транспортная доступность

Основная магистраль острова - улица Нижние Мнёвники, являющаяся частью Северо-Западной хорды. По ней легко добраться до Рублёвского шоссе, проспекта Маршала Жукова или улицы Мнёвники, которая плавно переходит в Звенигородское шоссе. В условиях свободных дорог, путь до Садового кольца займёт 15-20 минут, до ТТК - около 10 минут, до МКАД - примерно 15 минут.

Несмотря на недавнюю сдачу первых очередей ЖК "Остров" в эксплуатацию, в районе уже действуют две станции метро. В составе Большой кольцевой линии были открыты станции "Терехово" и "Мнёвники", расположенные в пешей доступности. До самых удалённых корпусов можно дойти за 15 минут. Кроме того, через район проходят несколько автобусных маршрутов, что обеспечивает удобное сообщение с остальной частью Москвы.

Коммерция и спортивные перспективы

В районе уже начали работу первые магазины, в том числе продуктовый и строительный. В июне 2024 года во второй очереди был сдан образовательный центр "Школа будущего" (№ 2030), в котором также откроется детский сад. Однако пока не ясно, примет ли школа первых учеников 1 сентября этого года.

Инфраструктура района будет сосредоточена на первых этажах домов и в отдельных зданиях. Жителям будет доступен разнообразный спектр услуг и торговых точек, включая фуд-холл, торговый комплекс, медицинские центры и МФЦ. Дополнят инфраструктуру несколько школ и детских садов, а также музыкальная академия, возможно, это уже существующая "М.А.М.А." Игоря Матвиенко.

Спортивные объекты района впечатляют: ФОК, ледовая арена Татьяны Навки, хоккейная академия Александра Овечкина, центр кёрлинга, легкоатлетический манеж, гребная база, теннисный корт - и это только часть из запланированного. Кроме того, в соседнем районе Крылатское располагаются известные спортивные объекты, такие как Гребной канал, олимпийский велотрек и ледовый дворец.

Жилой комплекс

На сегодняшний день в ЖК "Остров" были выведены в продажу восемь очередей разного класса и с различными типами жилья. Окончание строительства запланировано на 2026 год, однако в будущем возможно добавление ещё нескольких кварталов. Самые привлекательные по расположению квартиры находятся в очередях "Остров.1" и "Остров.4", с видом на воду.

Каждая очередь отличается своей архитектурой и облицовочными материалами. Встречаются оригинальные решения, например, ажурные фасады. Высота зданий варьируется от малоэтажных секций до 23-этажных башен.

Внутренняя инфраструктура и планировки

Квартиры ЖК "Остров" отличаются разнообразием планировок. Можно выбрать варианты с лоджиями, террасами, панорамным остеклением, гардеробными и постирочными. Площади квартир варьируются от 28,1 до 215,1 м², высота потолков может достигать 4 метров. В кварталах 2, 3, 4 и 5 предусмотрена возможность отделки.

Покупка и условия

Недвижимость в ЖК "Остров" можно приобрести в рассрочку под 0% до конца строительства, по программе trade-in или в ипотеку. Застройщик предлагает ставки ниже базовых на 18%.

Самый бюджетный вариант - студия в "Острове.4"