Рынок ипотеки в 2026 году может вырасти на 50%

Эксперты банка ВТБ озвучили позитивный прогноз развития ипотечного кредитования в России. Согласно их расчетам, к 2026 году общий размер выданных жилищных кредитов в стране может достигнуть 6 трлн рублей. По сравнению с предполагаемыми результатами 2025 года, это означает увеличение на половину.

Данную оценку представил Сергей Бабин, руководитель дирекции по ипотечному бизнесу ВТБ, в ходе Международного жилищного конгресса.

Что касается текущего периода, то по его итогам, как ожидается, будет оформлено свыше 4 трлн рублей в виде жилищных займов. При этом первоначальные предположения аналитиков были более сдержанными - они прогнозировали, что объем ипотечных выдач не превысит 3,8 трлн рублей.

Бабин заявил, что период самых низких ежемесячных показателей по выдаче кредитов остался позади. Снижение активности началось в третьем-четвертом квартале 2024 года, что было связано с окончанием работы популярных государственных субсидированных программ. Однако, по словам специалиста, сейчас рынок демонстрирует уверенный рост, который проявляется в системном увеличении объемов кредитования от месяца к месяцу. Главными факторами этого подъема являются либерализация денежно-кредитной политики и планомерное уменьшение ключевой ставки.

Для справки: в июле Центробанк РФ предпринял масштабное снижение ключевой ставки на целых 2 процентных пункта, зафиксировав ее на отметке 18% годовых. В сентябре регулятор продолжил политику удешевления денег, снизив показатель до 17%. Эльвира Набиуллина, возглавляющая Банк России, заявила, что возможности для последующего снижения процентной ставки сохранятся до окончания 2025 года.