Путь к комфортной жизни: как мы расширили жилищные условия в ожидании второго ребёнка
О нашей семье и причинах покупки.
Мы - семья из трёх человек: я, мой супруг и наша трёхлетняя дочь. Вскоре нас станет больше, так как мы ждём появления второго ребёнка. Столкнувшись с нехваткой места в нашей двухкомнатной квартире площадью 54 квадратных метра, мы решили улучшить условия. Приняли решение продать старое жильё и приобрести трёхкомнатную квартиру, которая обеспечит комфорт для всей семьи.
Как мы выбирали новое жильё.
После тщательного анализа рынка недвижимости Московского региона мы остановили выбор на жилом комплексе "Скандинавия". Этот ЖК впечатлил нас удобным расположением, современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Мы приобрели трёхкомнатную квартиру площадью 82 квадратных метра на 11 этаже за 21,3 миллиона рублей.
Планировка квартиры идеально соответствует нашим требованиям: просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты, два санузла и балкон. Теперь у каждого члена семьи будет своё пространство для отдыха и занятий.
Финансовый аспект.
Для покупки новой квартиры мы продали нашу двухкомнатную, а вырученные средства направили на первоначальный взнос по ипотеке - 10 миллионов рублей. Остаток суммы был оформлен в ипотеку на срок 30 лет, с ежемесячным платежом около 140 тысяч рублей.
Мой муж работает руководителем отделения банка в Москве, что обеспечивает стабильный доход. Я занимаюсь написанием текстов для социальных сетей, работая в часы, когда дочь находится в детском саду. Благодаря совокупным доходам мы можем справляться с финансовой нагрузкой, связанной с ипотекой.
Продажа старого жилья заняла чуть больше двух месяцев. Мы доверились риэлтору, который оперативно нашёл покупателя и сопровождал нас на каждом этапе сделки. Хотя процесс регистрации в Росреестре затянулся, это не помешало нам с оптимизмом ожидать переезда в новую квартиру.
Страхи и переживания.
Поскольку покупка была для нас важным шагом, мы, конечно же, волновались. Основные опасения были связаны с:
- Сроками сдачи дома. ЖК "Скандинавия" находится на завершающей стадии строительства, но вероятность задержек всё же вызывала тревогу.
- Экономической ситуацией. Средняя ипотечная ставка в 20% могла серьёзно ударить по семейному бюджету.
Однако, изучив программы банков, мы нашли выгодное предложение от Московского кредитного банка (МКБ) в сотрудничестве с застройщиком ГК "А101". Нам удалось оформить ипотеку по сниженной ставке 7,4%, что значительно сократило ежемесячные платежи и уменьшило финансовую нагрузку.
Результаты сделки и впечатления.
Сделка успешно завершена, ипотека оформлена. Мы с нетерпением ждём получения ключей, так как дом близок к сдаче. ЖК "Скандинавия" приятно удивил нас своей экологичностью: парки, зелёные зоны и современные детские площадки создают идеальную среду для семей. Комплекс удобно расположен, а мой муж может быстро добираться на работу на метро, избегая пробок. Также район предоставляет всё необходимое: школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения.
Преимущества и недостатки покупки.
Преимущества:
- Удобная планировка квартиры и просторные помещения;
- Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой;
- Экологически чистый район с зелёными зонами и парками;
- Сниженная ипотечная ставка, благодаря сотрудничеству банка и застройщика.
Недостатки:
- Высокая стоимость жилья и значительные ежемесячные выплаты;
- Долгий срок ипотеки, увеличивающий финансовые обязательства;
- Возможные задержки в сдаче новостройки.
Заключение.
Покупка трехкомнатной квартиры в ЖК "Скандинавия" стала для нас важным шагом к улучшению жилищных условий. Мы убеждены, что просторная квартира создаст уют для всей семьи, а район обеспечит прекрасные возможности для воспитания детей. Этот опыт показал, что при ответственном планировании и правильном выборе можно успешно решить жилищный вопрос даже в непростых экономических условиях.
