Покупка двухкомнатной квартиры в Москве за 25 миллионов рублей

Мы - семья из трёх человек: я - журналист, муж работает в IT-сфере, а нашему ребёнку 5 лет. Недавно мы сделали важный шаг - приобрели двухкомнатную квартиру на 47 этаже новостройки Afi Tower. В этом тексте я расскажу, как мы приняли это решение, какие перспективы открылись и с какими трудностями столкнулись на пути к своей мечте.

Почему мы решились на переезд

Прежняя квартира, несмотря на её уют, начала казаться нам тесной. Мы проживали в однокомнатном жилье, но по мере взросления ребёнка стало понятно, что каждому из нас необходимо больше личного пространства. Мы начали искать варианты, которые позволили бы выделить отдельную детскую и оборудовать комфортную гостиную.

После длительного анализа рынка недвижимости мы выбрали Afi Tower - современный жилой комплекс недалеко от центра Москвы и станции метро "Ботанический сад". Комплекс привлёк нас стильным дизайном и живописными видами. Квартира площадью 52,3 квадратных метра с просторной планировкой, высокими потолками и захватывающим видом с 47 этажа сразу показалась идеальным выбором.

Финансовые аспекты

Стоимость нашего нового жилья составила 24,7 миллиона рублей. Так как полной суммы у нас не было, мы оформили ипотеку. Первоначальный взнос составил 7,41 миллиона рублей, что эквивалентно 30% стоимости. Эти деньги мы собрали из собственных накоплений и средств, вырученных от продажи старой квартиры.

Выбор подходящего банка занял много времени из-за высоких ставок на ипотечные кредиты. В итоге мы остановились на варианте с процентной ставкой 11,7%. Хотя это и не самый выгодный показатель, нас устроили предложенные условия. Ипотека была оформлена на 20 лет, чтобы минимизировать нагрузку на семейный бюджет.

Этап оформления

Процесс получения ипотеки оказался сложнее, чем мы ожидали. На все процедуры, включая сбор документов, одобрение заявки и заключение сделки, ушёл месяц. Основной сложностью стал объём документации: потребовались справки о доходах, выписки по счетам, данные о кредитной истории.

Большую помощь оказал опытный риелтор, который сопровождал нас на всех этапах. Благодаря его рекомендациям мы избежали ошибок и подготовили всё необходимое вовремя. В результате сделка прошла без проблем, и мы стали собственниками новой квартиры.

Первые эмоции от переезда

Первое, что нас поразило в новом жилье, - это потрясающий вид из окон. С 47 этажа весь город словно на ладони: утренний свет, закатные краски, ночные огни - всё это создаёт невероятную атмосферу.

Afi Tower оказался очень удобным для жизни. В здании есть охрана, подземный паркинг, магазины и зоны отдыха. Всё, что нужно, находится поблизости, включая метро и необходимую инфраструктуру. Мы быстро привыкли к новым условиям, так как они действительно созданы для комфорта жильцов.

Трудности, с которыми мы столкнулись

Самой большой проблемой для нас стали ежемесячные ипотечные платежи. В первые месяцы мы серьёзно ограничили свои расходы, чтобы не выходить за рамки бюджета. Кроме того, пришлось вложиться в обустройство квартиры, включая покупку мебели, ведь жильё сдавалось в формате white box.

Мы поняли, что приобретение квартиры - это только начало. Дополнительные траты включают коммунальные услуги, содержание дома и возможный ремонт. Всё это добавляет финансовой нагрузки.

Итоги

Несмотря на все сложности, мы довольны своим выбором. Новая квартира стала для нас не только местом проживания, но и источником радости. Теперь у каждого из нас есть своё личное пространство и комфортный уголок.

Этот опыт показал, насколько важно правильно расставлять приоритеты, учитывать все детали и быть готовым к сложностям. Пусть путь к новому жилью был нелёгким, но конечный результат полностью оправдал затраченные усилия.