Обзор жилых комплексов Зеленограда: новостройки для жизни и инвестиций
Зеленоград - самый крупный эксклав Москвы, расположенный в 37 км от её центра и окруженный со всех сторон территорией Московской области. В 1960-х годах город стал частью столицы, а спустя тридцать лет получил статус административного округа.
Преимуществами Зеленоградского административного округа называют отличную экологическую обстановку, хорошо развитую инфраструктуру, в том числе социальную, а также все преимущества московской прописки. Основным недостатком города является его удалённость от МКАД. Так, чтобы добраться на общественном транспорте (автобусе или электричке со ст. МЦД "Крюково") до ближайшего метро понадобится минимум полчаса.
В Зеленограде можно найти недвижимость в новостройках как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Минимальная стоимость жилья здесь составляет 4,7 млн руб.
ЖК "Зеленоград Ривьера" (ГК "СтройИнновация"), срок сдачи - 4 квартал 2026 года
Новостройка находится в районе Матушкино, рядом с лесопарком. В проекте четыре здания высотой 14-15 этажей, в одном из которых запланирован детсад. Внутреннюю территорию благоустроят и озеленят: оборудуют места для отдыха, спорта, игр с детьми. Рядом с ЖК функционируют образовательные и социальные учреждения.
Минимальная стоимость квартиры - 9 млн руб. (за 28,7 кв. м.), максимальная - 24 млн руб. (за 82,3 кв. м.) Реализуются квартиры с застекленными лоджиями и балконами.
ЖК "Зелёный парк" (ГК "ПИК"), срок сдачи - 2 квартал 2026 года (есть сданные корпуса)
Новый квартал разместился в районе Крюково, в его составе жилые дома до 25 этажей, а также школы и детские сады. В окружении новостройки рощи и жилая застройка с развитой инфраструктурой. Вблизи ЖК есть также и спортивные объекты, в числе которых ледовый центр, картинг, скалодром и пр.
Самая недорогая квартира - судия площадью 19,6 кв. м. с отделкой. Заплатить за нее нужно 6,3 млн. А, например, лот с 2 комнатами, балконом и кухней-гостиной площадью 50,1 кв. м. стоит 11,9 млн руб.
МФК Wellbe (СЗ "Вэллби"), срок сдачи - 4 квартал 2024 года
Wellbe - семиэтажный жилой дом с апартаментами в районе Крюково. Для резидентов девелопер создает общественные пространства и двор с ландшафтным дизайном. Будущим жильцам доступна инфраструктура соседнего микрорайона.
В реализации сегодня есть лоты от студий до трехкомнатных с чистовой отделкой. Минимальная стоимость составляет 4,7 млн руб., максимальная - 12,8 млн руб.
Апарт-отель "Сигма Силино" (СЗ "Айгрин"), срок сдачи - 3 квартал 2026 года
Застройщик возводит в районе Силино, вблизи "Технополиса Москва", два 15-этажных здания с сервисными апартаментами. Отличием комплекса станет его отличное внутреннее наполнение. Так, запланирована работа круглосуточного минимаркета, спа-комплекса, ресторана, конференц-зала, комнат для переговоров. Внутренний двор озеленят и оборудуют на его территории различные функциональные зоны. Жильцы также смогут пользоваться услугами круглосуточного сервиса уровня отелей 4 звезды.
Тем, кто планирует проживать в ЖК постоянно подойдут лоты с дизайнерской отделкой: студии (от 26,4 кв. м.) стоят от 7,3 млн руб., трехкомнатные апартаменты евроформата (от 52,7 кв. м.) - от 13 млн руб.
Для инвестиций можно рассмотреть гостиничные номера с меблировкой (от стандарта до люкс), стоимость начинается с 7 млн руб. Предусмотрены программы с гарантированной доходностью.
