Образовательный кластер на Новой Риге: престиж и инвестиционная привлекательность

При покупке жилья покупатели обращают внимание не только на цену и планировку, но и на инфраструктуру района. Для семейных клиентов особенно важна близость школ и вузов, что ставит этот критерий в ТОП-5 при выборе недвижимости.

Одним из самых востребованных направлений в Подмосковье с точки зрения образования считается Новая Рига. Здесь расположены известные учебные заведения, такие как Павловская гимназия, гимназия Примакова и Технолицей им. В. И. Долгих.

Павловская гимназия в прошлом году вошла в 50 лучших школ страны, ТОП-5 школ Подмосковья и ТОП-10 по направлению "Экономика и управление". Гимназия Примакова - крупнейший в России гуманитарный кластер с билингвальным обучением (русский и английский языки). А в 2023 году в Павловской Слободе открылся Технолицей им. В. И. Долгих, куда сразу поступило более 3,1 тыс. заявок.

Эксперты "НДВ Супермаркет Недвижимости" отмечают, что сочетание престижного образования и выгодной ценовой динамики делает этот район особенно привлекательным. В радиусе 50 км от МКАД представлено 1,6 тыс. лотов, при этом средняя цена за кв. м. - 355,6 тыс. руб., а стоимость домовладений варьируется от 5,3 до 2,7 млрд руб. За три года цены здесь выросли на 65%, причем основной скачок произошел в 2023-2024 годах после запуска ипотеки на ИЖС, что стимулировало спрос.

Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики "НДВ Супермаркет Недвижимости", уточняет:
"В этом районе активно строятся объекты бизнес- и премиум-класса. Наличие хороших школ - серьезное преимущество для покупателей, особенно для семей с детьми. По нашим данным, доступность образования занимает 2-3 место после транспортной развязки и стоимости жилья".

Алексей Киреев, директор агентства Bright Estate, добавляет:
"Большинство покупателей здесь - семьи, для которых важно, чтобы учебные заведения были в шаговой доступности. Новая Рига сегодня не уступает Москве по уровню комфорта, а ее развитие только усиливает инвестиционную привлекательность. Количество частных и государственных школ здесь растет, удовлетворяя запросы даже самых взыскательных клиентов".

Дмитрий Усманов, управляющий партнер RS Group (ЖК "Павлово 3"), подчеркивает:
"Выбирая локацию для строительства, мы ориентировались на ее преимущества. Новая Рига выделяется развитой инфраструктурой, включая деловые и образовательные объекты. Более 80% покупателей элитной недвижимости хотят жить рядом с престижными школами - это уникальное предложение для Подмосковья, подчеркивающее статус Новорижского направления".

Таким образом, Новая Рига остается одним из самых перспективных районов для жизни и инвестиций благодаря высокому уровню образования и динамичному развитию инфраструктуры.