Мой опыт инвестиций в студию ЖК "Аквилон Сигнал": выгодное вложение с перспективой
Почему я выбрал инвестиции в недвижимость?
В последнее время я активно искал способ вложить деньги так, чтобы они не только не обесценивались, но и приносили прибыль. Криптовалюты показались мне слишком волатильными, а для успешной игры на фондовом рынке нужна серьезная подготовка. В итоге я остановился на недвижимости - классическом и надежном активе.
Покупка апартаментов - это не просто сохранение капитала, но и стабильный доход от аренды. Кроме того, со временем жилье растет в цене, особенно если выбрать перспективный район. Проанализировав рынок, я решил инвестировать в новостройки: они дешевле вторичного жилья, а современные жилые комплексы предлагают комфорт и развитую инфраструктуру.
Почему я выбрал ЖК "Аквилон Сигнал"?
Я изучил несколько вариантов, но в итоге остановился именно на этом комплексе. Вот ключевые причины:
✔ Выгодное расположение - престижный район, близость к деловым центрам и удобные транспортные развязки, что особенно важно для арендаторов.
✔ Инфраструктура - рядом школы, детские сады, парки и торговые центры.
✔ Надежность застройщика - компания "Аквилон" известна качественными проектами.
✔ Гибкие условия покупки - рассрочка, ипотека, скидки при полной оплате.
✔ Апартаменты вместо квартир - более доступная цена при том же уровне спроса на аренду.
Но главный аргумент - привлекательная стоимость студий, идеально подходящих для сдачи внаем.
Почему студия, а не однокомнатная?
Я долго сравнивал оба варианта и пришел к выводу, что студия выгоднее по нескольким причинам:
- Дешевле - на 15-20% экономии по сравнению с однокомнатными апартаментами.
- Быстрая окупаемость - компактное жилье всегда востребовано у арендаторов.
- Проще сдать - студенты, молодые специалисты и пары чаще выбирают студии из-за доступной цены.
Как проходила покупка?
Выбор планировки
В "Аквилон Сигнал" представлены студии от 21 до 44 кв. м. Я выбрал вариант на 30 кв. м с балконом - оптимально для аренды:
Удобная зона кухни-гостиной - место для дивана, телевизора и стола.
Отдельная спальная зона - условно выделена перегородкой.
Совмещенный санузел - практичнее раздельного.
Балкон - дополнительное пространство.
Оформление сделки
Я отказался от ипотеки в пользу рассрочки от застройщика:
Первый взнос - 30% (3 млн руб.)
Остальное - равными платежами в течение года (~600 тыс. руб./мес.)
Процесс занял всего 3 дня:
Подписание предварительного договора.
Внесение аванса.
Оформление ДДУ.
Финансовые расчеты
Стоимость студии: 10, 3 млн руб.
Арендная ставка: 40-45 тыс. руб./мес.
Годовая доходность: ~7-8% (без учета роста стоимости недвижимости).
Перспективы инвестиции
- Рост цены - через 3-5 лет стоимость может увеличиться на 20-30%.
- Стабильная аренда - высокий спрос на жилье в этом районе.
- Альтернатива отелям - можно сдавать посуточно.
Стоит ли покупать студию в "Аквилон Сигнал"?
Однозначно да! Это надежная инвестиция с хорошей доходностью. Если у вас есть свободные средства, недвижимость - один из самых безопасных способов их приумножить.
Я доволен своей покупкой и уже планирую приобрести второй объект в этом ЖК. Если вы тоже рассматриваете инвестиции в недвижимость - рекомендую присмотреться к "Аквилон Сигнал"!
