"Квадрат" первичной недвижимости в Москве вырос в цене на 20% за год

Эксперты компании "БЕСТ-Новострой" изучили динамику изменения стоимости первичной недвижимости в Москве за прошедший год. В итоге сравнение данных за эти месяцы показало, что почти во всех сегментах жилье выросло в цене.

Итак, основываясь на информации от "БЕСТ-Новострой" расскажем, где и как изменились цены на столичные новостройки.

В целом по Москве средняя стоимость квадратного метра достигла 510 тыс. рублей. Зафиксирован рост на 20% за год. А вот средняя стоимость лота оценивается специалистами в 29,7 млн рублей. Здесь отметили повышение цен на 25%.

Больше всего цены увеличились на новостройки комфорт-класса. Сейчас "квадрат" такой недвижимости стоит 331 тыс. рублей, что на 23% выше, чем в 2022 году. А вот покупка квартиры в среднем теперь обойдется в 14,7 млн рублей.

Немного меньший рост показала элитная недвижимость. Здесь зафиксирован рост стоимости квадратного метра на 14%, сейчас его стоимость находится на уровне 2,36 млн рублей. Квартиры в этом сегменте подорожали примерно на 7% и обойдутся теперь покупателям в среднем в 360 млн рублей.

Наименьший рост цен на "квадрат" отмечен в столичном бизнес-классе. Сегодня стоимость находится на уровне 469,5 тыс. рублей (рост 5%). Для покупки жилья в этом сегменте потребуется в среднем 31 млн рублей.

Что касается премиум-недвижимости, то здесь специалисты отметили снижение цен. Квадратный метр стал стоить дешевле на 6%. Итак, за "квадрат" в среднем придется заплатить 916,8 тыс. рублей, а за лот - 105,9 млн рублей.