Исторические здания составляют значительную часть элитных новостроек в Москве

Исследование, проведённое компанией Est-a-Tet и отделом продаж клубных домов Turandot Residences & Artisan, показывает, что почти 25% объектов в премиальном сегменте приходится на здания, проходящие процесс редевелопмента.

Существует 15 таких проектов, в рамках которых на продажу выставлено порядка 200 квартир и апартаментов, средняя площадь которых составляет 167,4 м². Из этих проектов 11 уже завершены и сданы в эксплуатацию, причём многие из них практически полностью проданы. Высокая степень готовности объектов привлекает покупателей, желающих как можно скорее въехать в новое жильё, а качество реконструкции играет важную роль в поддержании спроса.

За последние пять лет число особняков, превращённых в элитное жильё, увеличилось в 1,5 раза. Несмотря на это, данный формат остаётся эксклюзивным: количество предложений ограничено, что отражается на ценах. Стоимость одного квадратного метра может варьироваться от 980 тысяч до 3,6 миллионов рублей, и на неё влияют как местоположение и уникальность планировок, так и период строительства первоначального здания.