INDY Towers: релакс по-азиатски

Тайский спа, водный сад, флорариум-авиарий - звучит как сказка, но это реальность, предлагаемая Группой Аквилон в проекте бизнес-класса INDY Towers, расположенном в Хорошёвском районе (САО). Концепция жилого комплекса основана на восточной философии осознанности и жизни в моменте.

Комплекс идеален для тех, кто работает в центре, "Ленинградском деловом коридоре" или Сити, а также для будущих студентов, планирующих учёбу в ближайших вузах. Семьям с детьми это тоже подходящий вариант, при условии, что не требуется большая квартира. Сейчас в продаже три корпуса с планируемым сроком сдачи в 4 квартале 2026 года.

Локация и инфраструктура

Проект располагается между улицами Куусинена и Зорге: расстояние между ними всего 200 м, но они контрастны. Улица Куусинена граничит с парком, тогда как улица Зорге - с гаражами, автосервисами и недостроенным бизнес-центром. Окружающие здания включают административные и жилые постройки, и поклонники архитектуры оценят вид на сталинские дома.

Инфраструктура района развита достаточно хорошо. Рядом с комплексом откроются новые магазины и кафе, а в 1,5 км находится ТЦ "Авиапарк" - один из крупнейших в Европе. Вокруг достаточно парков и скверов, например, Берёзовая роща, которая находится через дорогу.

Социальная сфера также на высоте: в радиусе 20 минут пешком находятся городские поликлиники и коммерческие медцентры. В 1-1,5 км расположены школы, в том числе Курчатовская и МПГУ, детские сады. В самом комплексе будет свой детский сад, а рядом появится новая школа. Для дополнительного образования детей можно посещать Центр культуры и искусств "Щукино".

Образование и спорт

В окрестностях находятся ведущие вузы: Финансовый университет, МАДИ, МАИ, Синергия, Строгановка, Академия Следственного комитета и Институт Музыки им. Шнитке. Они не в пешей доступности, но легко досягаемы на общественном транспорте или автомобиле.

Спортивная инфраструктура включает футбольный стадион "ВЭБ Арена" с теннисными кортами и бассейном, а также спортивные объекты ЦСКА и СК "Мегаспорт". Это даёт отличные возможности для занятий спортом и для посещения спортивных мероприятий.

Транспортная доступность

Для автомобилистов локация весьма удобна: всего за 5 минут можно доехать до Ленинградского или Хорошёвского шоссе, а также до СЗХ. Время в пути до Садового кольца без пробок составит 15 минут, до ТТК - 10 минут, до МКАД - 16 минут.

Общественный транспорт также доступен: платформа МЦК "Зорге" находится в 500 м от INDY Towers. Пешком за 20-25 минут можно дойти до станций метро "Полежаевская" и "Сокол" или воспользоваться автобусом.

До Москвы-Сити можно добраться на машине за 15-20 минут или на МЦК за аналогичное время.

Архитектура и благоустройство

Комплекс состоит из пяти башен высотой от 23 до 55 этажей. Каждое здание имеет уникальный облик и динамичный ритм фасадов, обеспечивающий панорамные виды на город и зелёные зоны.

Внутреннее благоустройство вдохновлено Юго-Восточной Азией и включает несколько садов:
- сад цветущих сезонов с павильоном для тропических растений и птиц, релакс-зоной и детской площадкой;
- сад игр с детскими развлечениями и музыкальным оборудованием;
- водный сад с водоёмом, прогулочными дорожками и павильоном для йоги и медитации.

На территории комплекса также предусмотрены тайский спа-центр, фитнес-зал и велнес-центр. Гранд-лобби в стиле японского минимализма с адаптивным освещением подстраивается под биоритмы. На подземном этаже будут открыты азиатский стритфуд, супермаркет и другие магазины.

Квартиры и цены

В продаже находятся квартиры в трёх низких башнях, от студий до 3-комнатных, площадью от 19,9 до 93,7 м². Квартиры светлые, с большими окнами и высотой потолков 3 м (в пентхаусах - 3,5 м). Есть варианты без отделки и с white box с дополнительной шумоизоляцией.

Квартиры оснащены умной системой дистанционного управления. На этаже расположены 8-14 квартир, три пассажирских и один грузовой лифт. Цены варьируются от 15 млн рублей за студию до 38,3 млн рублей за 3-комнатную квартиру.

Стоимость квадратного метра в INDY Towers составляет от 444 тыс. до 722 тыс. рублей, что выше среднего по району. Возможно приобретение в ипотеку или рассрочку.

Ознакомиться с проектом можно в офисе продаж, расположенном ближе к Ходынскому полю.