Где в Москве чистый воздух: экологически благоприятные районы внутри МКАД

Часто говорят о том, что загрязнение воздуха - это одна из основных экологических проблем Москвы. Однако не стоит думать, что внутри МКАД не существует благоприятных с точки зрения экологии районов. Сегодня мы расскажем, какие локации стоит выбирать, если для вас важно жить в месте, где можно спокойно дышать.

Самые экологически чистые районы столицы

Столичный воздух на 90% загрязнен автомобильными выхлопами. Далее по количеству выбросов в атмосферу идут промышленные предприятия. Соответственно районы с благоприятной экологической ситуации - это территории, где нет действующих промзон и нет слишком плотного движения автотранспорта. Среди других важных факторов выделяют наличие зеленых зон, низкий уровень шума и некоторые другие. Итак, какие же районы эксперты называют самыми зелеными. Топ районов выглядит следующим образом:
- Ясенево, ЮЗАО;
- Крылатское, ЗАО;
- Хорошёво-Мнёвники, СЗАО;
- Строгино, СЗАО;
- Сокольники, ВАО;
- Измайлово, ВАО.

Важно сказать, что в данных районах мало новостроек, всего по одному-два ЖК. А в районе СЗАО столицы - Строгино на данный момент их нет вообще. Однако в перспективе строительство все же планируется. Единственный район из списка, где есть новостройки, строительство которых уже завершилось, а также ЖК на стадии строительства - это район Хорошёво-Мнёвники. Среди всех проектов в районе можно выделить масштабный проект "Донстроя" под названием "Остров".

По оценке специалистов ГК "Основа" в этом районе есть 12 проектов на разных стадиях реализации. Отметим, что несмотря на то, что "квадрат" недвижимости здесь более чем на 25% дороже, чем в целом по Москве, район занимает седьмое место по количеству совершенных сделок (среди районов "старой" Москвы в период январь-ноябрь 2023 года). Напомним, что ГК "Основа" также возводит в Хорошёво-Мнёвники комплекс апартаментов Emotion, который войдет в состав кластера "Большой Сити".

Перспективы развития столицы

В настоящее время в стране популярным становится тренд на "зеленые города". Одним из лидером в данном направлении является Москва. Здесь на территории бывших промзон активно возводят новые жилые комплексы.

Как рассказал управляющий партнёр Upside Development Алексей Перлин в столице до 2030 года действует экологическая стратегия. Она направлена на сохранение окружающей среды и создание условий для здоровой жизни.

Реализацией данной стратегии занимаются в первую очередь девелоперские компании, которые учитывают наличие вблизи ЖК предприятий, транспортных развязок (в том числе в перспективе строительства), зеленых зон и пр. Кроме того, девелоперам необходимо уделять внимание и внутреннему благоустройству комплексов.

Например, в ЖК Upside Towers в Бутырском районе от девелопера Upside Development появится собственный ландшафтный парк с зонами отдыха и спорта, сенсорным садом и лугом-трансформером. Кроме того, жильцы небоскребов смогут управлять микроклиматом в своих квартирах с помощью специальных приложений, а вода и воздух будут поступать в дом после дополнительной очистки.

Зеленые районы в столице можно с легкостью найти на карте: на их территории нет промзон, но есть большое количество парков. Один из таких районов - Бибирево. Им в последнее время активно интересуются девелоперы. Так, Upside Development здесь уже возводит ЖК Clementine, располагающийся рядом с рекреационной зоной.