Элитная недвижимость Москвы: какие уникальные форматы могут выбрать покупатели

Уникальные форматы занимают пятую часть элитного жилья в Москве. По сведениям компании Sminex, в городе представлено 61 здание премиум-класса, где покупателям предлагается около 1460 объектов. Из них 266 относятся к эксклюзивным видам недвижимости.

Наибольшая доля среди редких форматов принадлежит пентхаусам, которые составляют 12% от всего объема. Эти объекты выделяются открытыми террасами, каминами и иногда даже личными лифтами для жильцов. Ситихаусы занимают 4%, представляя собой двух- или трехэтажные квартиры с террасами, патио и индивидуальными входами.

Самый малочисленный формат элитной недвижимости - это виллы, доля которых составляет всего 2%. Такие дома являются автономными зданиями с отдельными входами и патио.

С начала года в Москве продано 253 элитных объекта, включая 7% редких форматов. Средняя стоимость квадратного метра в пентхаусах достигла 3,7 млн рублей, виллы оценивались в 2,4 млн руб./кв. м, а ситихаусы стоили 2,3 млн руб./кв. м.

Район Хамовники был наиболее популярен среди покупателей пентхаусов и ситихаусов, а виллы пользовались спросом исключительно в Замоскворечье. Среди застройщиков, лидирующих по количеству проданных уникальных объектов, выделяются Sminex, Coldy и "ЛСР".

Редкие форматы жилья доступны, например, в жилых комплексах "Фрунзенская набережная" и "Обыденский No 1", которые были созданы компанией Sminex. В "Фрунзенской набережной" представлено рекордное количество уникальных объектов - более 100 лотов. В "Обыденском No 1" можно приобрести 4 пентхауса, а также по три ситихауса и виллы.