Цена комфорта: расходы на обслуживание в элитных новостройках

Более 40% рынка новостроек в Москве занимают управляющие компании (УК), специально созданные для конкретного объекта. Около 25% представлены специализированными УК, тесно связанные с девелоперами. Несмотря на увеличение спроса, лишь 15% новостроек предлагают гостиничный сервис, который пока не приобретает популярность. 12% отведены специализированным управляющим компаниям, работающим в условиях конкуренции. Именно об этом сообщила Екатерина Борисова, занимающая должность директора по развитию компании Rariteco, на официальном мероприятии, посвященном началу строительства жилого комплекса Quartier d'Or в Замоскворечье.

В рамках данного проекта будут предоставлены услуги по гостиничному обслуживанию мирового формата LHG, которые включают в себя доставку продуктов, подбор персонала, организацию пропуска на мероприятия и многое другое. Среди уникальных услуг также будут доступны обслуживание гардероба, услуги батлеров и высококлассное питание. Для обеспечения взаимодействия между жильцами и управляющей компанией будет назначен персональный менеджер.

Анна Раджабова, директор управления премиальной недвижимости в "Метриум Премиум", выступившая на мероприятии, утверждает, что расценки на гостиничное обслуживание варьируются от 200 до 750 руб. за 1 кв. м. Для многих высокобюджетных проектов стоимость обслуживания составляет от 210 до 400 руб. за 1 кв. м. Наиболее выгодные условия предлагают специализированные УК - от 119 до 200 руб. за 1 кв. м.

Специалист отметил, что востребованность жилых комплексов с широким спектром услуг в Москве стремительно растет: клиенты, предпочитающие жилье в престижных районах, ожидают сервиса на высоком уровне.