В Москве усиливается интерес к апарт-отелям

Жители Москвы и области продолжают активно инвестировать в недвижимость. Специалисты агентства маркетинговых исследований ORO выделили новый тренд - популяризацию апарт-отелей.

Сегодня столичный рынок апарт-отелей только начинает развиваться, но уже есть основания предполагать, что москвичи проявят к нему растущий интерес. Москва остается крупнейшим культурным и деловым центром, где за последние два года внутренний поток туристов увеличился на 46%, а количество иностранных гостей выросло на 41%. Об этом рассказал Михаил Рогатых, руководитель направления продаж в компании "Группа Аквилон Москва". В качестве примера он привел Санкт-Петербург, где апартаменты с сервисом стали не только удобным форматом проживания, но и инструментом для сохранения и увеличения капитала.

Сейчас "Группа Аквилон" возводит в Москве многофункциональный комплекс "Аквилон SIGNAL". Проект располагается рядом с ВДНХ и транспортно-пересадочным узлом "Владыкино". В комплекс входят четыре башни на единой стилобатной основе. В двух из них предусмотрены апартаменты со свободной моделью управления, а в остальных двух - четырехзвездочный апарт-отель.

На мероприятии KOMMERSANT INVEST DAY Михаил Рогатых отметил, что успех апарт-отеля во многом определяется профессиональной работой управляющей компании. Именно она отвечает за удовлетворенность гостей, увеличение стоимости объектов и реализацию целей инвесторов. Собственники апартаментов выступают в роли партнеров оператора. При грамотном управлении доход от аренды апартаментов может значительно превышать прибыль от сдачи квартиры. Такой результат достигается за счет гибкого подхода к срокам аренды: в высокий сезон оптимально предлагать краткосрочное размещение, а в низкий - среднесрочное или длительное.

Также Рогатых сообщил, что "Группа Аквилон", понимая важность профессионального подхода к управлению, создает собственную управляющую компанию DOMOTEL. Она будет заниматься поиском арендаторов, администрированием номеров, техническим обслуживанием, заключением договоров и другими задачами.