Средняя площадь студий в Новой Москве составила 25 кв. м.

В новостройках Новой Москвы все чаще появляются более просторные студии. По данным экспертов Plus Development, на текущий момент в этом районе можно встретить варианты площадью от 20 до 30,2 кв. м. Анализ охватил проекты, ввод в эксплуатацию которых запланирован на период с 2025 по 2027 год.

Коммерческий директор компании Plus Development, Елена Тарасова, отмечает, что на сегодняшний день средняя площадь студий достигает 25 кв. м. По ее словам, на рынке наблюдается устойчивая тенденция к увеличению метража таких квартир. Запрет на строительство лотов площадью менее 28 кв. м. - это лишь один из факторов, повлиявших на этот процесс.

Тарасова подчеркивает, что покупатели стали активнее выбирать квартиры с большей площадью. Еще несколько лет назад наибольшим спросом пользовались так называемые "микроквартиры", площадь которых не превышала 20 кв. м. Этот формат был привлекателен из-за низкой стоимости, что позволяло многим россиянам приобрести собственное жилье. Однако стало очевидно, что комфортное проживание в таких компактных пространствах затруднительно. Поэтому девелоперы, даже до введения ограничений на минимальный размер квартир, начали предлагать студии с увеличенным метражом. Например, в жилом комплексе "Детали", который строит Plus Development и планирует сдать в 2026 году, площадь студий достигнет 27,2 кв. м., что практически соответствует новым нормативам.

Тем не менее, небольшие студии все еще пользуются спросом. Специалисты считают, что после отмены льготной ипотеки стоимость жилья снова вышла на первый план при выборе квартиры. При этом застройщики стремятся предлагать функциональные планировки, обеспечивающие комфорт даже на ограниченной площади.

Анализ экспертов также показал средние метражи других типов жилья в новостройках Новой Москвы. Так, однокомнатные квартиры в среднем занимают 40 кв. м., а двухкомнатные - порядка 80 кв. м.

В общем, средняя площадь жилья в новостройках Москвы составляет примерно 55 кв. м.