Реакция рынка на нововведения в льготной ипотеке на первичное жильё

В начале мая этого года на рынке новостроек Москвы в выходные дни отмечался значительный рост покупательской активности. Как утверждают специалисты компании Plus Development, если нынешний уровень спроса сохранится, количество обращений в течение месяца удвоится. Также очевидно, что клиенты стали быстрее принимать решения о покупке - за две недели вместо прежних одного-двух месяцев.

Аналитики объясняют высокий спрос новым постановлением Правительства РФ, которое сократит программы льготной ипотеки с первого июля текущего года. Например, ипотека с государственной поддержкой будет отменена. В результате этих изменений льготные ставки останутся доступными только для некоторых категорий граждан.

В ЖК "Детали" за первую половину мая количество заявок на покупку жилья было таким же, как за весь апрель. Теперь покупатели сразу подают заявки на ипотеку в банк, чтобы сократить время до завершения сделки.

Любые новости о прекращении ипотечных программ обычно вызывают рост спроса и сокращение времени до завершения сделки. Теперь, вместо двух месяцев на оформление сделки, покупатели тратят только несколько недель.

После первого июля 2024 года специалисты прогнозируют снижение спроса, которое продлится несколько месяцев. В сентябре, с началом делового сезона, активность снова начнет расти. Также покупатели продолжат активно пользоваться семейной ипотекой, которая пока остается без изменений.