Почему "Семейную ипотеку" пока не расширяют на вторичный жилищный фонд: разъяснения властей

Главной задачей на ближайшую перспективу является поддержание существующих льготных ипотечных продуктов без каких-либо изменений. Такую позицию озвучил вице-премьер российского правительства Марат Хуснуллин в ходе форума "Транспортная неделя 2025".

Ключевым препятствием для включения в программу сделок с жильём на вторичном рынке, по словам Хуснуллина, служит высокий уровень физического износа многоквартирных домов в значительном числе регионов страны. Чиновник подчеркнул, что лично одобряет идею распространения господдержки, однако её практическое воплощение потребует серьёзного увеличения финансирования из государственной казны.

Вице-премьер привёл для наглядности гипотетический сценарий: семья оформляет кредит на приобретение жилплощади в здании с длительным сроком эксплуатации на 15 лет, но к моменту полного погашения займа эта постройка может получить статус аварийной или вовсе не пригодной для проживания. Чтобы не допустить подобных случаев, в Правительстве и Минфине подходят к вопросу о расширении программы крайне избирательно и с повышенной осмотрительностью.

Хуснуллин отдельно отметил, что в 2025 году размер бюджетных ассигнований, направляемых на софинансирование процентных ставок по ипотечным кредитам, приближается к отметке в один триллион рублей. Данные ресурсы идут на компенсацию разрыва между фактическим и льготным процентом по всем выданным ранее займам. Основой успешного функционирования программы остаётся бесперебойное внесение клиентами ежемесячных платежей, заключил представитель правительства.