На прошлой неделе в Сочи состоялось пленарное заседание в рамках открытия девелоперского кластера на форуме недвижимости "Движение". Представители государственных структур и компаний-трендсеттеров обсудили актуальные тенденции рынка. Основное внимание уделили региональной экспансии девелоперов, созданию успешных продуктов на рынке недвижимости и концепции "городов будущего".

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин озвучил новые стандарты по обеспечению жильем. К 2030 году планируется увеличить площадь жилья на одного человека до 38 квадратных метров (сейчас 33 квадратных метра). Дополнительную поддержку окажут развитию социальной инфраструктуры и городов с низкой маржинальностью. Комплексное развитие территорий также будет в приоритете, с возможностью продолжения финансирования при необходимости.

Председатель совета директоров компании GloraX Сергей Швецов выделил ключевые факторы, влияющие на рынок недвижимости:
демография, как основной фактор спроса;
- оборонные заказы;
- качество предложения в каждом городе.

Швецов подчеркнул, что главной тенденцией ближайших лет станет человекоцентричность, подразумевающая создание проектов, которые не только удовлетворяют базовые потребности, но и учитывают бережное отношение к ресурсам.

Президент ГК "Основа" Александр Ручьев поделился опытом успешной региональной экспансии. Компания развивает семейную досуговую инфраструктуру, открывая комплексы "Термолэнд" в разных городах. На данный момент функционируют четыре комплекса, а строительство продолжается на двенадцати новых площадках.

Генеральный директор риэлторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов отметил, что за последние пять лет наблюдается сокращение площади покупаемого жилья. Он также подтвердил необходимость увеличения средней площади квартир в новых домах.

Одним из важных выводов дискуссии стало осознание необходимости глубокого изучения рынка вторичного и арендного жилья. Это поможет лучше понимать предпочтения клиентов в планировке и отделке. Также важен учет потребностей населения при создании инфраструктуры, выборе планировок и этажности.


Нравится
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку