Эксклюзив и статус: аналитики оценили объем продаж видовых квартир на верхних этажах в Москве

Эксперты группы компаний "КОРТРОС" проанализировали рынок недвижимости столицы и выяснили, сколько квартир с панорамными видами предлагается покупателям. Согласно исследованию, в историческом центре Москвы сейчас продается 271 жилой комплекс классов комфорт, бизнес и премиум. Однако приобрести жилье на этажах выше 37-го можно только в 58 из них. В этих проектах доступно 2633 лота общей площадью порядка 169,4 тыс. кв. м.

Бизнес-класс доминирует на рынке

Большая часть предложений - 82% (2170 квартир) - относится к бизнес-сегменту. В премиальном и комфорт-классах выбор гораздо меньше: 282 и 181 лот соответственно. При этом высокоэтажное жилье составляет лишь 6,5% от общего числа лотов на рынке новостроек (из 40 380 доступных вариантов).

Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК "КОРТРОС" в Московском регионе, подчеркивает:
"Квартиры на верхних этажах с панорамными видами - это элитный и ликвидный продукт. Для покупателей они означают престиж, а для инвесторов - потенциал увеличения стоимости актива".

Какие варианты пользуются спросом?

Наибольшей популярностью пользуются двухкомнатные квартиры (36% или 951 предложение). Далее идут:
- однокомнатные (27%, 710 вариантов);
- трехкомнатные (18%, 474 лота);
- студии и четырехкомнатные (по 9%).

Самый редкий формат - пентхаусы в ЖК премиум-класса. В настоящий момент в продаже всего 13 таких объектов.

Где можно купить видовое жилье от "КОРТРОС"?

Группа компаний предлагает квартиры на высоких этажах в своих ключевых проектах:
- TATE (премиум-класс);
- HEADLINER (высотный квартал);
- ULTIMACity (цифровой квартал, первая очередь).

Здесь представлены различные планировки - от уютных однокомнатных до просторных четырехкомнатных квартир. Всего в продаже 58 лотов на верхних этажах.

Таким образом, несмотря на небольшое количество предложений, панорамные квартиры остаются одним из самых престижных и выгодных вариантов на рынке элитной недвижимости Москвы.