Почему квартиру в новостройке стоит купить прямо сейчас

Цены на столичном рынке новостроек в текущем году снова выросли. Такая ситуация заставляет задуматься: нужно ли приобретать недвижимость прямо сейчас или можно подождать? Однозначного ответа на этот сложный вопрос нет, однако мы знаем несколько причин, почему купить новостройку нужно именно сейчас.

1. Льготные ставки по ипотеке

В настоящее время покупатели имеют возможность получить ипотечные займы по льготным программам. Ставки по таким программам могут быть снижены до пяти процентов. Например, специалисты в IT-сфере могут рассчитывать на 3,5-3,6%. Молодые семьи могут оформить ипотеку под 4,8% годовых. Важно рассказать также и о том, что сегодня семьи с детьми имеют право на получение материнского капитала, использовать который можно как первоначальный взнос по ипотеке. Таким образом, если семья оформит покупку недвижимости по программе льготного кредитования и внесет маткапитал в качестве первоначального взноса покупка станет гораздо выгоднее.

Отметим, что описанные ставки распространяются только на новостройки. При покупке недвижимости на вторичном рынке, ставки будут выше 12%.

2. Повышение ключевой ставки

Процентная ставка по ипотечным займам зависит и от ключевой ставки. Так увеличение ставки рефинансирования после 15 сентября повлечет за собой и ее повышение у застройщиков. Так, предполагается, что последние поднимут ее примерно на 1,5%.

3. Рост цен на жилье

В 2023-м году специалисты агентств недвижимости снова отмечают рост цен на новостройки. Сегодня, в нестабильной ситуации, ожидать снижения цен на жилье не приходится. В то же время спрос на новостройки в столице остается довольно высоким, в связи с чем застройщики продолжают повышать цены.

4. Выгодное вложение средств

Покупка новостройки на этапе котлована становится гораздо выгоднее, чем приобретение в уже готовом доме. Так за период строительства, недвижимость способна значительно вырасти в цене. Специалисты называют минимальное подорожание в 20%. Таким образом, решиться на покупку недвижимости на ранних этапах строительства позволит значительно сэкономить средства.